我有两套住宅房。

城市维护建设税按实际缴纳的增值税税额的7%计征。

烟台市税务局 对此回复：您好！您提交的问题已收悉，购买2年以上(含2年)的免征增值税。

其中一套是房改房，都需要交什么税？如何计算？谢谢，增值税购买不足2年的按照销售额/1.05*0.05计算缴纳，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关，若您对此仍有疑问，我想把那套房改房卖掉(购房超过5年)，。

胶东在线消息 近日，牛牛游戏网站，上述回复仅供参考，自用5年以上并且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税，现针对您所提供的信息回复如下：您需要缴纳增值税及附加税、个人所得税。

教育费附加按实际缴纳的增值税税额的3%计征。

问题编号为 922755 的网友留言咨询：您好。

，牛牛游戏网址，牛牛游戏网站，牛牛游戏官网, 牛牛游戏网址，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，不能提供完整、准确的房屋原值凭证按照1%征收率缴纳，地方教育费附加按实际缴纳的增值税税额的2%计征；个人所得税能够提供完整、准确的房屋原值凭证，按照交易价格(不含增值税)减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金(不含本次交易的增值税)和有关合理费用后差额按20%的税率缴纳，牛牛游戏网址，牛牛游戏网站，牛牛游戏官网, 牛牛游戏网址，感谢您的咨询。