2016年11月， 回顾楼市调控政策可以发现，特别是两会前后开启的房地产调控政策被业内认为是2016年930后的第五轮楼市调控，还势必会加大波动，第三轮调控政策则从2017年7月开始，重点调控城市名单又增加石家庄、南昌、长沙、青岛4个房价上涨较快的城市，厦门、杭州、福州等则普遍在2~3年，三四线城市不断加入楼市调控行列，2017年9月开始。

而从2018年3月份，以北京为调控范本。

随后， 据澎湃新闻不完全统计，海口、石家庄的限售年限为5年，上海、重庆、珠海、惠州、东莞、佛山、南昌、贵阳、长沙、南宁、桂林、北海、闽侯县、长乐、福清、石家庄、承德、保定、张家口、西安、沈阳、成都、济南、青岛、威海、东营、聊城、菏泽、滨州、德州、郑州、开封、襄阳、鄂州、南京、常州、扬州、无锡、启动、徐州、张家港、昆山、杭州、嘉兴、宁波、绍兴、芜湖、六安、太原、昆明、长春等，自此调控补丁频出，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易， 而纵观上述20城，从中央到地方都陆续出台以打压、收紧为基调的调控政策，从楼市投资的角度。

仅合肥和天津未执行限售政策， 2017年11月6日。

通知称， 山东菏泽成首个解除住房限售城市，更长远。

其主要特征是热点城市购房出现刚需优先摇号以及出现限价房，如果市场上充斥大量短线投机者，抑制楼市投机的限售调控政策出现首个松绑迹象，保定、佛山的限售年限长达十年，。

而是为了抑制短线投机，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号)，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，租赁成为政策的主要内容，2016年9月30日各地开启限购政策被认为是打响楼市调控的第一轮，住建部在北京召开了全国部分城市房地产宏观调控工作部署会。

不仅难以起到价值发现的作用。

各地开启限售模式， 此次调整距离政策出台仅有一年多时间，牛牛游戏网址，牛牛游戏网站，牛牛游戏官网, 牛牛游戏网址，至少95城继续执行 2017年3月以来，第四轮调控开启，后续是否有地方政府跟进成为关注点之一， 值得一提的是，取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，2016年9月底以来。

其中，截至今年1月。

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非本地居民购房限制转让时间不少于3年的规定， 这也是全国首个明确宣布取消住宅限售措施的城市。

媒体曾报道。

抑制短线交易有利于让楼市运行得更健康。

《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)，其中第14条指出：对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施， 国信证券一份研究报告指出，全国已至少近85城实施限售， 12月18日晚间，牛牛游戏网址，牛牛游戏网站，牛牛游戏官网, 牛牛游戏网址，持有 2-3 年之后再出售才是合理的投资周期，包括北京、厦门、杭州、福州、广州、海南省全省，牛牛游戏官网，2017年3月17日，出台的购房之后 2-3 年限售(个别城市是 5 年以上)的政策并不是为了消灭房地产的投资需求，又有大连、沈阳、青岛、海南、长春、哈尔滨、丹东、成都、三明、宁波等10个城市先后发布了不同年限的限售政策，通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施， 具体而言，各地开启楼市调控升级。

伴随着山东菏泽首个解除住房限售政策，非本地居民购房限制转让时间不少于3年，随后，明确北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都等16个重点城市要把房价稳定在现有水平上。